HAKADORU新宿三丁目

全国の出版社と書店をつなぐ商社トーハンが展開する新業態コワーキングスペース「HAKADORU 新宿三丁目」の設計デザインを担当した。 
本計画では、都市部における短時間利用から長時間滞在まで、多様なワークモードに対応できる環境整備を中心課題とし 集中、通話、協働、交流という行為別の性質を踏まえて空間を階層化しながら平面計画を構成している。 ワイドデスクを配置した個人作業エリアでは、奥行と仕切りの形状を調整することで視線干渉を抑え、安定した集中環境を確保した。 半個室形式のブースは、包まれ感を生む壁面構成と吸音性の高い素材によって、静音性と作業密度を高めている。 通話およびオンライン会議に対応する個室は、音漏れと残響を抑える仕様とすることで、独立したソロワーク空間としての性能を向上させた。 六名から十四名程度を想定した可変型の会議室は、可動間仕切りによって多様な協働形態に応じた構成が可能であり、イベント利用を想定したゾーンとカフェ機能を併設することで、ワーカー間の交流やコミュニティ形成を促進する拠点として機能している。 結果として、目的に応じて空間の使われ方が自然に切り替わる、多層的なワークプレイスが成立した。 本施設は、日本経済新聞社が運営するコワーキング定額サービス「OFFICE PASS」に加盟する六百五十拠点を超える施設の中から、 最優秀賞である Gold を単独で受賞し、空間品質とワークプレイスの総合性能が高く評価されている。 Photo: ©︎ Nacása & Partners Inc. FUTA Moriishi I designed HAKADORU Shinjuku Sanchome, a new coworking typology introduced by Tohan.
The project addresses the challenge of creating a workspace that supports a wide range of work modes within a dense urban context, from short, task-focused visits to extended periods of concentrated work. The spatial organization is structured around the functional categories of focus work, voice communication, collaboration and social interaction, allowing users to select environments that correspond directly to their intended activity. The primary individual work zone is defined by wide desks whose calibrated depth and partition geometry reduce visual interference and promote a stable concentration environment. Semi-enclosed booths employ controlled spatial enclosure and targeted acoustic treatment to enhance focus, while private rooms dedicated to phone and online meetings are detailed to minimize sound transmission and reverberation, ensuring acoustic privacy. A flexible meeting suite accommodates groups ranging from six to fourteen persons and can be reconfigured through movable partitions to support varying modes of collaboration. Event-capable areas and an integrated café function extend the program beyond task work, activating social exchange and broadening the operational capacity of the space. Through these layered strategies, the environment supports seamless transitions between different work modes and sustains both productivity and community formation. Among more than six hundred fifty locations within Nikkei’s OFFICE PASS network, the facility received the highest distinction, the Gold Award, recognizing its overall spatial quality and performance as a workplace environment.